抹面砂漿在進行操作的過程中，其砂漿的和易性是指砂漿是否容易在磚石等表面鋪成均勻、接連的薄層，且與底層嚴密黏結的性質。包括流動性和保水性兩方面意義。

抹面砂漿的流動性

影響砂漿流動性的要素，主要有膠凝資料的品種和用量，用水量以及細骨料的品種、顆粒。

形狀、粗細程度與級配，除此之外，也與摻入的混合資料及外加劑的品種、用量有關。

通常情況下，基底為多孔吸水性資料，或在干熱條件下施工時，應挑選流動性大的砂漿。相反，基底吸水少，或濕冷條件下施工，應選流動性小的砂漿。

抹面砂漿的保水性

保水性是指砂漿堅持水分的能力。保水性不良的砂漿，使用過程中出現泌水，流漿，使砂漿與基底黏結不牢，且由于失水影響砂漿正常的黏結硬化，使砂漿的強度下降。

影響砂漿保水性的主要要素是膠凝資料品種和用量，砂的品種、細度和用水量。在砂漿中摻入石灰膏、粉煤灰等粉狀混合資料，可進步砂漿的保水性。

抹面砂漿硬化砂漿的強度

影響砂漿強度的要素有：當原資料的質量一定時，砂漿的強度主要取決于水泥標號和水泥用量。此外，砂漿強度還受砂、外加劑，摻入的混合資料以及砌筑和養護條件有關。砂中泥及其他雜質含量多時，砂漿強度也受影響。

針對砂漿的各種技術性質，硅酸鎂鋁觸變潤滑劑在砂漿中的使用有如下優點：

優異的施工性和加工性：可使砂漿和膏體延長開放時刻和可操作時刻、進步砂漿和膏體的潤滑性、減少粘刀性，進步工作功率和勞動生產率；

改進抗流掛性：屈從值可使砂漿和膏體施工時表面更飽滿、平坦，減少砂漿丟失砂漿

杰出的觸變性：可使施工時更省力，進步施工功率，下降人工成本；

杰出的防沉降性：對地坪和自流坪水泥減少沉降和分層，并使同部結構共同

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